Mietenmonitor Düsseldorf

Jede vierte auf dem Düsseldorfer Wohnungsmarkt angebotene Mietwohnung ist laut einer Untersuchung unzulässig teuer. 

Hans-Jochem Witzke (Vorsitzender) und Claus Nesemann (Geschäftsführer) berichten über die gerade veröffentlichte Studie des Mietenmonitors in der WDR Lokalzeit Düsseldorf vom 18.11.2022.

Pressemittelung | Video


Der Deutsche Mieterbund stellt sich vor:

... beim Mietspiegel!

Der Mieterverein Düsseldorf bittet um Ihre Unterstützung! Sie wohnen in Düsseldorf, Meerbusch, Ratingen, Kaarst, Neuss, Korschenbroich, Grevenbroich oder im Bereich Mettmann (Erkrath, Haan, Mettmann und Wülfrath)? Dann geben Sie bitte Ihre Mietspiegeldaten in unseren Erhebungsbogen ein. Warum? Jede und jeder profitiert davon, wenn der Mieterverein Düsseldorf mit möglichst vielen Mieten in die Verhandlungen zum neuen Mietspiegel mit Haus und Grund gehen kann.
Also machen Sie mit! Zur Dateneingabe


Neuer Mietspiegel für die Landeshauptstadt

Der Mietspiegel ist für Düsseldorf das einzige rechtlich gültige Mittel, die Miethöhe für die mehr als 350.000 Wohnungen in Düsseldorf zu berechnen und Mieten in bestehenden Mietverhältnissen zu erhöhen.

Der Mietspiegel für Düsseldorf ist ab sofort über eine eigene Internetseite frei zugänglich und kostenfrei abrufbar.


Beitragserhöhung nach 23 Jahren

Leider müssen wir die Mitgliedsbeiträge, die ab dem 01.01.2025 fällig werden, auf 84,00 Euro im Jahr erhöhen. Die Inflation der vergangenen Jahre hat leider auch Ihren Mieterverein Düsseldorf nicht verschont. Für Neukunden mussten wir schon zum 01.01.2023 den Jahresbeitrag auf 84,00 Euro erhöhen. Bestandsmitglieder zahlten weiter 66,00 Euro - wie seit der Umstellung von D-Mark auf Euro im Januar 2002! Würden wir die gesamte Preissteigerung seit 2002 einkalkulieren, lägen wir bei etwas über 100,00 EURO.
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Wohngeld

Wohngeld ist ein vom Bund und dem Land jeweils zur Hälfte getragener Zuschuss zu den Wohnkosten. Der Deutsche Mieterbund NRW und andere Akteure haben ein Informationsblatt zum neuen Wohngeld erstellt. Sie können das Informationsblatt kostenlos herunterladen.

Zum 01.01.2023 ist die Wohngeldreform in Kraft getreten. Die Bundesbauministerin ging davon aus, dass sich nach der Wohngeldreform der Kreis der Anspruchsberechtigten verdreifachen und sich die Höhe des Wohngelds verdoppeln würde. Hiervon sollten insbesondere Rentnerinnen und Rentner sowie Familien profitieren. Die Auswertungen des Wohnungsamtes Düsseldorf zeigen aber, dass die Anzahl der Wohngeldanträge lediglich um 75 Prozent gestiegen ist. Von einer Verdreifachung ist man daher noch weit entfernt. Man muss wissen, dass das Wohngeld ausschließlich auf Antrag und ab Antragstellung bewilligt wird. Es ist somit Eile geboten. Verschenken Sie kein Geld!

Alle zwei Jahre wird das Wohngeld automatisch an die Preis- und Mietenentwicklung angepasst. Die aktuelle Anpassung wurde zum 1. Januar 2025 fällig. Das Wohngeld steigt durchschnittlich um 15 Prozent. Davon profitieren rund zwei Millionen Haushalte– vor allem Alleinerziehende, Familien, Rentnerinnen und Rentner.

Zur Fristwahrung akzeptiert das Wohnungsamt in Düsseldorf in der Regel auch formlose Anträge, die per E-Mail oder Post eingehen. Sie erreichen das Service-Portal der Stadt Düsseldorf unter https://service.duesseldorf.de/suche/-/egov-bis-detail/dienstleistung/606/show. Dort befindet sich auch ein Wohngeld-Proberechner und der Antrag kann dort online gestellt werden. Das Amt für Wohnungswesen (Abteilung Wohngeld) befindet sich auf der Brinckmannstraße 5 in 40225 Düsseldorf und ist per E-Mail unter wohngeld@duesseldorf.de zu erreichen.

In Neuss lautet die Postanschrift Stadtverwaltung Neuss Wohngeld, Promenadenstr. 43-45 in 41460 Neuss und per E-Mail wohngeldstelle@stadt-neuss.de.

In Ratingen können Sie sich an das Amt für Soziales, Wohnen und Integration auf der Minoritenstr. 2-6 in 40878 Ratingen wenden. Per E-Mail können Sie das Amt unter amt50@ratingen.de kontaktieren.

In den letzten Jahren hat der Mieterverein Düsseldorf e.V. bereits mehrere Informationsveranstaltungen zum Thema Wohngeld durchgeführt. Dabei hat sich gezeigt, dass für viele Besucher Wohngeld in Frage kam, ohne dass die das selber angenommen hatten.  Als Vereinsmitglied beraten wir Sie auch gernezum Thema Wohngeld in unserem Ladenlokal in Düsseldorf oder telefonisch. Verschenken Sie kein Geld, das Ihnen zusteht.

 

 

Hier geht's zum Wohngeldrechner

Online-Angebot des Ministeriums für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen. Über den Wohngeldrechner können Sie auch direkt einen Wohngeldantrag stellen.

 

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Nehmen Sie mit uns Kontakt auf:
Tel  0211/ 16 99 6-0
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Do.  08:15–13:00  /  14:00-17:00 Uhr
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Telefonische Beratung

Unsere Rechtsberater beraten unsere Mitglieder von Montag bis Samstag in unserer Geschäftsstelle auf der Oststraße. Telefonische Kurzberatung ist daher nur zu bestimmten Zeiten möglich: Telefonzeiten

 

Der Mieterverein Düsseldorf e.V. wurde am 16. Januar 2024 genau 125 Jahre alt. Er ist Düsseldorfs größter Verein und er ist der größte Streitschlichter in der Stadt. Zum Start des Jubiläumsjahres zieht der Mieterverein Bilanz in einem Buch, in dem 10 Autoren ausführlich darstellen, was falsch läuft in der Wohnungspolitik in Stadt, Land und Bund.

Mietervereins-Vorsitzender Hans-Jochem Witzke und Geschäftsführer Claus Nesemann haben das Buch im Rahmen einer Pressekonferenz der Öffentlichkeit vorgestellt.

Für alle Interessierten steht die Festschrift zum Download bereit.

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